意向书 几分钟搞定

回答几个简单问题,即可查看并下载您的意向书。

几分钟完成
可自由编辑
私密且安全

定制文书 而非空白模板

无需寻找模板、猜测条款,回答问题即得定制意向书。

传统方式

  • 四处寻找通用意向书模板
  • 猜测哪些条款具有约束力
  • 改写不适合您交易的样本条款

使用 lumr

  • 引导式提问,无需从空白开始
  • 根据交易和关键条款量身定制
  • 几分钟内即可查看确认

从提问到 生成文档

1

告诉我们需求

开始对话,描述这笔交易:当事人是谁,您打算购买、出售、租赁或达成什么协议。

2

回答几个问题

我们的助手逐一引导您完成关键条款、时间安排和条件的确认,简单又快捷。

3

打开并下载

完成的意向书会在编辑器中打开,供您查看并下载。

什么是意向书?

意向书(LOI)是一份文件,用于概述打算达成交易(例如收购企业、租赁商业空间或组建合作关系)的两方或多方之间的初步理解。

它记录了双方原则上已达成一致的关键条款,包括价格、时间安排和主要条件,在律师起草正式合同之前使用。它表明双方都是认真的,并有助于推动谈判顺利进行。

什么时候需要?

当您想在签署正式合同之前,先把口头达成的共识落实成书面文件时,意向书就很有用。常见情形包括:

  • 买卖企业或其资产
  • 就商业地产或长期租赁提出报价
  • 提议合并、收购或合资
  • 在正式合同前概述合作或供应关系
  • 表达对某个职位、项目或学术名额的浓厚兴趣

意向书的类型

合适的形式取决于交易本身。我们会根据您的情况定制内容,包括:

  • 企业收购:买卖公司或其资产
  • 房地产:购买或租赁商业物业的报价
  • 合作或合资:概述双方的合作方式
  • 雇佣或学术:表明接受职位或加入项目的意向

应包含哪些内容

一份出色的意向书能让各方明确彼此的意图以及后续步骤。请确保包含以下内容:

  • 所有当事人的全名和角色
  • 对拟议交易或安排的清晰描述
  • 原则上已达成一致的关键条款:价格、付款方式和时间安排
  • 必须满足的条件,如尽职调查或融资
  • 任何排他性或保密义务
  • 哪些条款具有约束力,哪些没有
  • 签名和日期

有约束力还是无约束力?

大多数意向书在主要交易条款上是刻意不具约束力的:它们记录了谈判的现状,而不强迫任何一方完成交易。但某些条款通常会被约定为具有约束力,例如保密、排他性(禁止另寻买家)以及交易失败时由谁承担费用。

最稳妥的做法是明确说明哪些部分对双方具有约束力,哪些部分没有。我们会在引导式问答中专门询问这一点,让您的意向书清楚地写明这一点。

常见错误

  • 没有说清楚哪些条款具有约束力
  • 省略时间安排,导致谈判无限期拖延
  • 遗漏融资或尽职调查等条件
  • 使用模糊的交易描述,为日后纠纷埋下隐患
  • 像对待最终合同一样,不看内容就签字

还有疑问? 我们来解答

您需要了解的一切都在这里。

意向书具有法律约束力吗?+

意向书的大部分内容不具约束力,但保密或排他性等条款可以约定为具有约束力。文件会明确说明哪些条款对双方具有约束力。具体法律问题请咨询执业律师。

需要多长时间?+

按照引导回答问题,大多数人只需几分钟即可完成。

可以修改文档吗?+

可以。完成的文档会在编辑器中打开,下载前您可以查看并调整。

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