意向書 幾分鐘搞掂

答幾條關於交易嘅簡單問題,即可查看同下載您嘅意向書。

幾分鐘完成
可以自由編輯
私密又安全

訂造文件 唔使用空白樣本

唔使搵範本、估條款,答幾條問題就有度身訂造嘅意向書。

傳統做法

  • 周圍搵通用意向書範本
  • 估邊啲條款有約束力
  • 改寫唔啱用嘅樣本條款

用 lumr

  • 有指引提問,唔使對住空白頁
  • 根據交易同主要條款度身訂造
  • 幾分鐘就可以睇同確認

由提問到 完成文件

1

話我哋知你需要乜嘢

開始傾偈,講吓呢單交易:當事人係邊個,你想買、賣、租定係達成乜嘢協議。

2

答幾條問題

我哋嘅助手會逐步帶你了解主要條款、時間表同條件,一次一條簡單問題。

3

打開同下載

完成嘅意向書會喺編輯器度打開,畀你查看同下載。

乜嘢係意向書?

意向書(LOI)係一份文件,記錄兩方或以上有意達成交易(例如收購生意、租商業地方或者組成夥伴關係)嘅初步共識。

文件會記低雙方原則上同意咗嘅主要條款,好似價錢、時間表、主要條件,喺律師起草正式合約之前用。呢個做法可以表明雙方都係認真嘅,亦有助傾判順利進行。

幾時需要用到?

如果你想喺簽正式合約之前,將口頭共識寫低成文件,意向書就好有用。常見情況包括:

  • 買賣生意或者佢嘅資產
  • 就商業物業或長期租約出價
  • 提議合併、收購或者合資
  • 喺正式合約之前概述夥伴關係或者供應關係
  • 表達對職位、項目或學術名額嘅濃厚興趣

意向書嘅種類

啱用嘅格式視乎交易本身。我哋會按你嘅情況調整內容,包括:

  • 生意買賣:買賣公司或者佢嘅資產
  • 地產:購買或租用商業物業嘅出價
  • 夥伴關係或合資:概述雙方合作方式
  • 聘用或學術:表明接受職位或者加入項目嘅意向

應該包含乜嘢

一份好嘅意向書會令各方清楚彼此嘅意圖同下一步。記得要包括:

  • 所有當事人嘅全名同角色
  • 對建議交易或安排嘅清楚描述
  • 原則上同意咗嘅主要條款:價錢、付款方式、時間表
  • 要滿足嘅條件,好似盡職調查或者融資
  • 任何排他性或保密義務
  • 邊啲條款有約束力,邊啲冇
  • 簽名同日期

有約束力定冇?

大部分意向書喺主要交易條款上都係刻意冇約束力嘅:佢哋記錄咗傾判嘅現狀,但唔會迫任何一方一定要成交。不過某啲條款通常都會約定為有約束力,例如保密、排他性(唔可以另搵買家)同埋交易告吹時邊個要畀費用。

最穩陣嘅做法就係清楚寫明邊部分對雙方有約束力,邊部分冇。我哋喺指引提問期間會專門問你呢一點,等你嘅意向書可以寫得清清楚楚。

常見錯誤

  • 冇講清楚邊啲條款有約束力
  • 冇訂時間表,令傾判無限期拖落去
  • 漏咗融資或盡職調查等條件
  • 用模糊嘅交易描述,日後容易引起爭拗
  • 當係最終合約咁樣,冇睇清楚就簽名

有疑問? 我哋為你解答

你想知嘅一切,呢度都有。

意向書有冇法律約束力?+

意向書大部分內容係冇約束力嘅,但保密或者排他性等條款可以約定為有約束力。文件會清楚寫明邊部分對雙方有約束力。具體法律問題請諮詢執業律師。

要用幾耐時間?+

跟住指引答問題,大部分人幾分鐘就完成。

可以編輯文件嗎?+

可以。完成嘅文件會喺編輯器度打開,下載之前你可以查看同調整。

而家就 整定你嘅意向書

答幾條問題,幾分鐘內就可以下載你嘅文件。

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